Přehřívání realitního trhu.
Tak včera se pan Rusnok vyjádřil ve zprávách na ČT, že se nám přehřívá realitní trh, a tak ČNB na jeho popud zvýší úrokové sazby tak, aby nebyla tak snadno dostupná hypotéka. Nejprve si ukážeme ceny ve městech Praha, Ústí nad Labem, Dresden, München, Wien, Bratislava, Budapest a Varšava a pak si něco ještě povíme o realitním trhu. Pro přepočet mezi Kč a € jsem použil kurs 1.26.
1. Praha
https://www.sreality.cz/hledani/prodej/byty/praha?navic=terasa&stav=novostavby
2. Ústí nad Labem
https://www.sreality.cz/hledani/prodej/byty/usti-nad-labem?velikost=3%2B1&stav=novostavby,velmi-dobry-stav
3. Dresden
https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/sachsen/dresden/wohnung-kaufen?enteredFrom=one_step_search
4. München
https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/bayern/wohnung-kaufen?geocodes=1276002059,1276002060&enteredFrom=result_list
5. Wien
https://www.immobilienscout24.at/regional/wien/wien/wohnung-kaufen
6. Bratislava
https://www.novostavby.sk/developerske-projekty/bratislava/
7. Budapest
https://nemovitost.hu/vyhledavani/Budapest?type=apartment
8. Varšava
https://polsko.realigro.cz/prodat/byt/warszawa/
Podíváme-li se na průměrnou cenu v uvedených lokalitách, tak pro
1. Praha - máme cenovou hladinu od 5 do 25 milionů Kč, což je 190000 až 960000 €
2. Ústí nad Labem - máme cenovou hladinu od 780000 do 3.5 milionu Kč, což je 30000 až 135000 €
3. Dresden - máme cenovou hladinu od 130000 až 1.200000 €
4. München - máme cenovou hladinu od 357000 až 5 milionů €
5. Wien - máme cenovou hladinu od 180000 až 1.200000 €
6. Bratislava - máme cenovou hladinu od 140000 až 550000 €
7. Budapest - máme cenovou hladinu od 17000 až 435000 €
8. Waršava - máme cenovou hladinu od 3 milionů Kč až 6.4 milionů Kč, což je 115000-246000 €
Podle tohoto zjištění jsou nejlevnějšími lokalitami Varšava a Budapešť, nejdražší spolehlivě Mnichov. Nyní se ještě podíváme, zda lze získat hypotéku kromě Česka i v zahraničí. Budete se divit, ale lze:
https://www.banky.cz/clanky/hypoteka-na-nemovitost-v-zahranici/
Taktéž asi nebude překvapením, že pro nákup nemovitosti v celé EU stačí být tzv. euroobčanem, článek zde: https://www.e15.cz/magazin/novela-zakona-umoznila-nakup-nemovitosti-cizinci-976918
Když se tedy podíváme na cenovou hladinu v našem okolí, která je od 17000 až po 5 milionů €, přičemž Praha je v tomto rozpětí kdesi uprostřed, při možnosti si sjednat hypotéku v jakékoliv bance v EU si nějak neumím představit, jak tohle dokáže ČNB se svojí pákou na 10 milionů občanů z celkových 500 milionů občanů EU ubrzdit.
Tomáš Kučera
Jak funguje důchodový systém.
Dnes se podíváme na to, jak funguje důchodový systém. Vysvětlíme si, proč je průběžný, co je to demografická křivka a jak udržet finanční rovnováhu v systému.
Tomáš Kučera
Zelená vlna.
Tak dneska bych chtěl pojednat o tom, proč se dnes, kdy jezdí na silnicích násobně víc aut, nezavede znovu zelená vlna.
Tomáš Kučera
Slovensko v karanténě.
Tak dnes se budu věnovat tématu, které bez debaty hýbe celým světem, a to je světová bezpečnostní situace po bezprecendentních krocích z ruské strany.
Tomáš Kučera
Jak u nás fungují soudy.
Tak pokud čekáte, že tady budu rozebírat důvody, proč byl Babiš opět zproštěn obvinění, tak ne. Dnes se budu zabývat tím, co vás čeká, když se budete odvolávat proti rozsudku prvoinstančního soudu.
Tomáš Kučera
O zlatém teleti.
V dnešním článku rozebereme prastarý biblický příběh, a zkusíme jej transponovat do dnešní doby, no a uvidíme, co z toho vyjde.
Další články autora |
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Tři roky vězení. Soud Ferimu potvrdil trest za znásilnění, odvolání zamítl
Městský soud v Praze potvrdil tříletý trest bývalému poslanci Dominiku Ferimu. Za znásilnění a...
Takhle se mě dotýkal jen gynekolog. Fanynky PSG si stěžují na obtěžování
Mnoho žen si po úterním fotbalovém utkání mezi PSG a Barcelonou postěžovalo na obtěžování ze strany...
Školu neznaly, myly se v potoce. Živořící děti v Hluboké vysvobodili až strážníci
Otřesný případ odhalili strážníci z Hluboké nad Vltavou na Českobudějovicku. Při jedné z kontrol...
Rusové hlásí průlom fronty. Ukrajinská minela jim přihrála klíčové město
Premium Jako „den průlomů“ oslavují ruští vojenští blogeři pondělní události na doněcké frontě, kde se...
Ministr Rakušan vystoupí na tiskové konferenci. Promluví o aktuální situaci
Přímý přenos Ministr vnitra Vít Rakušan promluví na pondělní tiskové konferenci o aktuálních tématech. Vyjádřit...
Za výbuchy ve Vrběticích stojí Rusko. NCOZ kvůli nespolupráci kauzu odložila
Kriminalisté z Národní centrály proti organizovanému zločinu (NCOZ) odložili případ výbuchů skladů...
Většina práv jako u manželů a přiosvojení dětí. Pavel podepsal zákon o svazcích LGBT+
Stejnopohlavní páry budou moci od příštího roku uzavírat partnerství s většinou práv, jaká mají v...
Do zahradního jezírka u Berouna spadlo batole, vrtulník ho převezl do Prahy
V Hlásné Třebani na Berounsku spadlo v neděli rok a půl staré dítě do jezírka u rodinného domu. Na...
Nabízíme ke koupi RD 4+1, 140m2, ul. Na Benátkách, Příbor
Na Benátkách, Příbor, okres Nový Jičín
3 980 000 Kč
- Počet článků 72
- Celková karma 11,65
- Průměrná čtenost 730x